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2.2.1 坏的加杠杆与次贷危机2001年互联网泡沫破灭,美国经济陷入衰退。小布什政府为了推动经济增长,刺激房地产,推出了美国家庭“居者有其屋”的计划。美联储连续13次降息,联邦基金利率从2001年初的6.5%降至2003年6月的1%。经济很快走出衰退,并且稳定增长。

在新一批工作的年轻人中,我认识的类似这位朋友境遇的还不在少数。有些人倒是没有这么高的抱负,他们总说既然房价透支了未来,那么我们不买房只租房,以现有的工资完全可以过得很滋润。但是这种像“三和大神”的日子也并没有持续太久,他们就发现房价透支了未来,而房租透支了现在。很快,他们就连过得滋润都做不到了。

与此形成对比的是,就在离三湘海尚不远的曦湾华府小区,曾有媒体报道,2011年曦湾华府端头转角处一间仅35平方米的商铺曾经以每平方米48万元的单价售出,创下了当时深圳西部的“铺王”纪录。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,实际上目前一些商业项目确实存在过剩现象,但住宅小区底商不属于去库存难的项目,所以政府也需要积极关注,适当进行业态改造,这样底商的发展才会有转机。

周四据德国商报(Handelsblatt)报道称,由于全球经济疲软,再加上英国脱欧的不确定性,德国政府大幅调降今年的增长预测。德国政府预计2019年经济增长率仅为1.0%,而此前预估增长1.8%。但在这之前欧元/美元一度短暂快速走高至1.1380,因德拉基也表示,欧洲央行仍有充足的可使用工具。目前欧元/美元自低位小幅反弹,位于1.1325附近。

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